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アパート塗装・工事費用のご案内

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アパート塗装の重要性

アパート・マンションの塗装が重要なのは、以下の点からです。

  1. 建物の保護:紫外線や雨風から建物を守り、劣化を防ぎます。
  2. 美観の維持:外観が美しくなることで、入居者の満足度が向上し、空室対策にもなります。
  3. コスト削減:定期的な塗装により、大規模な補修工事を回避できます。
  4. 資産価値の向上:見た目が良く管理が行き届いている建物は、資産価値が高まりやすいです。

アパート塗装に適切な時期や予算を理解しておくためにも、無料診断・無料お見積をご利用ください。オーナー様の長期修繕計画に寄り添ったご提案をいたします。

アパート塗装・施工費用

アパート塗装の費用は、施工内容や建物の規模、使用する塗料の種類、作業の難易度によって異なります。お見積もりをもとに最適なプランをご提案させていただきますが、以下は参考として、一般的な費用の目安を記載いたします。

概略費用

項目費用の目安
外壁塗装(1棟あたり)80万円〜300万円
屋根塗装30万円〜100万円
シーリング工事(目地補修)10万円〜50万円
防水工事(屋上・ベランダ)20万円〜80万円

規模別費用(目安)

規模費用(目安)
小規模アパート(1〜2階建て)1,000,000円〜1,500,000円
中規模アパート(3〜4階建て)2,000,000円〜3,500,000円
大規模アパート(5階建て以上)5,000,000円〜

部位別費用(目安)

箇所費用(目安)
鉄階段塗装60,000円〜100,000円
マンション鉄製駐車場塗装(10台目安)1,000,000円〜1,500,000円

アパートの維持・メンテナンスは長期計画です。無駄のない改修計画の策定のお手伝いをさせて頂いております。無料診断・無料お見積フォームからお申込みください。

工事依頼までの流れ

1. 現地調査日を決めましょう

まずはお電話・フォームよりご連絡いただき、現地調査の日程を決めます。

2. 現地調査をしてもらいましょう

職人が建物全体の劣化状況を調査・診断いたします。

3. お見積もりプランを受け取りましょう

調査結果をもとに、最適な改修プランとお見積りをご提示します。

4. ご契約・おめでとうございます!

内容にご納得いただけましたら、ご契約・日程調整となります。

5. デザインを決めましょう!

入居者募集にもつながる、魅力的な外観デザインを一緒に決めていきます。

アパート塗装・工事の流れ

1. 工事前の近隣ご挨拶・住民への連絡

近隣の皆様と入居者様へ、工事の日程・内容を事前にご案内します。

2. 足場架設

安全と品質のため、足場を組み、飛散防止シートで覆います。

3. 高圧洗浄

外壁・屋根の汚れや旧塗膜を高圧の水で洗い流します。

4. シーリング工事

目地やサッシまわりの劣化したシーリングを打ち替えます。

5. 鉄部のケレン・サビ止め(下地調整)

鉄階段・手すりなどのサビや旧塗膜を落とし、サビ止めを施します。

6. 養生

塗装しない箇所や共用部を養生シートで丁寧に保護します。

7. 下塗り

下塗り材で外壁と上塗り塗料の密着を高めます。

8. 中塗り

仕上げ塗料を塗り重ね、塗膜に厚みを持たせます。

9. 仕上げ塗り

最終の仕上げ塗りで、美しく耐久性の高い外観に仕上げます。

10. 付帯部(木部・鉄部)塗装

雨樋・破風・鉄階段などの付帯部も丁寧に塗装します。

11. 工事完了検査

塗り残しや不具合がないか、細部まで検査いたします。

12. 足場解体

足場を解体し、周囲を清掃します。

13. 完了報告。そして、お客様と一緒に喜びます

オーナー様と仕上がりをご確認いただき、完了報告をいたします。

おすすめのタイミング

アパート・マンションの外壁塗装は、一般的に築10〜15年ごとが目安です。入居者の入れ替わりが多い時期や、大規模修繕の計画に合わせて実施することで、無駄なく資産価値を維持できます。まずはお気軽に無料診断をご利用ください。

お問い合わせ

オーナー様の長期修繕計画に寄り添い、無駄のない改修プランをご提案いたします。無料診断・無料お見積りをご利用ください。

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